maison-villa à la vente - 63460 BEAUREGARD-VENDON

Descriptif du bien

A VENDREBeauregard-VendonSuperbe opportunité à saisir ! Nous vous proposons une magnifique propriété comprenant une maison avec piscine, le tout niché sur unterrain de 700m².La maisoncomprend:De plain pied découvrez une cuisine équipée donnant sur la belle piece de vie lumineuse avec accès à la terrasse , puis deux chambres, salle de bains et wc.A l'étage nous avons une mezzanine pour un espace bureau ainsi que deux belles chambres mansardées.-nous terminons par un grand garage et une cave .Quelques travaux sont à prévoir .L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardinentretenu, une piscine rafraîchissante et des espaces de détente propices à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette propriété offre également des places de stationnement, un abri servant de stockage et divers aménagements pratiques.Ne manquez pas cette occasiond'acquérir une résidence alliant confort, charme et tranquillité, dans un cadre de vie idéal. Pour de plus amples informations , n'hésitez pas à me contacter.Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail f.barrier.cbfconseils@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .Biennon soumis aux statut de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima BarrierAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 700 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

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