maison-villa à la vente - 63430 PONT-DU-CHATEAU

Descriptif du bien

Sous compromis :A SAISIRDécouvrez cette belle maison lumineuse d'environ 104 m² situéeà Pont-du-Château (63430).Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau,un wc et un garage complète se bien. Pour les beaux jours, profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse et d'un climatiseur.Pour votre confort, un chauffage au sol est installé dans la maison avec une pompe à chaleur.Les extérieurs sont entièrement aménagés, visiophone, portail motorisé, béton désactivé pour les accès.Le terrain du bien est de 402 m².C'est une maison récente construite en 2021 avec assurance décennale des artisans. Les commerces, les établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 36 et 35 ainsi que la gare Pont-du-Château à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand est à moins de 10 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller Zafer DOGANTel: O6 49 54 62 O7 Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772.00 et 1044.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tél. 0649546207

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 402 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : sol

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