maison-villa à la vente - 63410 CHARBONNIERES-LES-VARENNES

Descriptif du bien

CHARBONNIÈRES-LES-VARENNES, lieu-dit VERRIERES, Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette belle maison de plain-pied, construite en 2011 et offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.D'une surface habitable d'environ 83 m² sur 492m2 de terrain, elle comprend :- Une entrée avec placard- Une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 36m2 ouverte sur terrasse et jardin- 3 chambres avec placard- Un cellier/buanderie- Une salle d'eau- WC indépendant.Les atouts de cette maison :- Garage indépendant d'environ 45m2 avec atelier- Cave voutée d'environ 12m2- Poêle à granules- Terrasse et jardin cosy- Zéro travaux ...Les commodités sont à proximité :- Crèche, maternelle et école élémentaire accessibles à 5mn en voiture,- Volvic à moins de 15mn- Centre commercial à moins de 20mn ...Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.Alors prenons rendez-vous !Honoraires inclus de6.3%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET - Tél. 0626556933 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 492 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique

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