maison-villa à la vente - 63360 SAINT-BEAUZIRE

Descriptif du bien

SAINT-BEAUZIRE, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette maison de bourg à rénover d'environ 86m2 habitables sur une parcelle d'environ 138m2 parfaitement située proche de toutes les commodités (école, commerces, services ...)Bien éligible à 'Ma Prime Renov', idéal primo accédants ou investisseurs, possibilité de créer 2 logements.Après une rénovation intérieure vous disposerez d'un T2 et d'un T3 ou d'une maison comprenant :- Une pièce de vie d'environ 27m2 avec cuisine US- 3 chambres- 2 salles d'eau- 2 WC- Atelier et espaces de rangementsLes atouts de cette maison :- Toiture récente- Cour exposée Ouest d'environ 16m2- Grand parking ou seconde cour d'environ 33m2- Atelier avec mezzaninesNos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.Alors prenons rendez-vous !Honoraires inclus de6.3%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 825 €.Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET - Tél. 0626556933 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 138 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique

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