maison-villa à la vente - 63200 RIOM

Descriptif du bien

*********Spécial investisseurs **********L'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette maison d'habitation située dans le centre-ville de Riom, à l'écart de l'agitation de la ville mais avec toutes les commodités à proximité.Cette maison se compose de 3 plateaux de 35m2 environs chacun et d'un grenier, reliés par un bel escalier en pierres de Volvic.Par conséquent, elle se prête facilement à être transformée en 3 appartements :- 2 studios /T1 ou T2- 1 duplex type T3 (avec un accès sur le grenier).Informations complémentaires :- arrivée et évacuation d'eau accessible à tous les étages.- chauffage au gaz.- DPE D.Bien idéalement placé et agencé pour obtenir une rentabilité intéressante.L'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier.Alors prenons rendez-vous !Honoraires inclus de7%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOULAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 848 236 006

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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