maison-villa à la vente - 63200 RIOM

Descriptif du bien

A VENDRE :Maison Familiale à RiomDécouvrez cette superbe maison de 130 m² habitables, située dans le secteur recherché de Riom. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts.En entrant, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.Cette maison dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.De plus vous trouverez une salle de bain pour plus de confort quotidien.Un grand cellier est également à votre disposition pour optimiser le rangement.Un garage complète le bien et vous offre un espace sécurisé pour votre véhiculeCette maison cache un atout supplémentaire, une pièce aménageable en studio avec son entrée privée. Cette pièce offre un espace de vie polyvalent ouvrant ainsi la porte à un potentiel de revenu locatif.Besoin de plus d'informations ?Contactez Thibault Vichy au 06 25 00 35 95 votre agent spécialisée dans le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Biennon soumis aux statut de la copropriété .Honoraires charges acquéreur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF Conseils : Thibault VichyAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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