315 000 € FAI
Annonce datée du
20/02/2024
Descriptif du bien
A Marsat, idéalement située sur un secteur calme et à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, Volvic et Riom.Charmante maison de vignerons d'environ 143m² habitables sur une parcelle d'environ 356m².Elle se compose en son RDC : d'une vaste entrée donnantsur un beau double séjour avec cuisine aménagée et équipée avec bar. A cela s'ajoute un WC indépendant.A l'étage, un large palier faisant office de mezzanine donnant accès à trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Un dégagement dessert un WC indépendant.Un escalier permet d'accéder à un nouvel étage faisant office de grand dortoir aménagé. Belle opportunité d'aménagement !La totalité de la maison a été rénovée en 2002.Toiture, isolation, fenêtres, électricité, sols, murs, plafonds, etc.A cela s'ajoute trois caves voutées et une grande grange rénovée.Possibilité d'ouvrir le séjour sur la grange pour augmenter la surface de vie.Possibilité d'acheter le terrain adjacent (288m2) à la maison pour 55000 eurosHAI. Priorité aux futurs acquéreurs de la maison uniquement!Toutes les photos sur notre site internet.Belle maison, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle RICHTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :- .
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 356 m2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz radiateur
Pas de photos
