maison-villa à la vente - 63190 LEZOUX

Descriptif du bien

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSEVous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies à Lezoux ? Cette maison de 153m² sur deux étages offre un immense potentiel pour réaliser votre projet de vie idéal.Points clés :-Surface habitable de 153m² sur deux étages, offrant un vaste espace à exploiter;-Travaux à réaliser à l'intérieur et à l'extérieur, offrant l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences;-Séjour lumineux de 25m² ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel;-6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille;-Une salle d'eau existante pour votre confort quotidien-2 WC indépendants pour plus de commodité;-Une terrasse en bois de 36m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur;-Une grange attenante pouvant abriter jusqu'à 2 voitures, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement;-Combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos projets; Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Pour plus d'informations, contacterBenjamin VASSEUR au 06-69-45-04-53 ou par mail b.vasseur.cbfconseils@gmail.comCBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires inclus de7%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Benjamin Vasseur - Tél. 0669450453 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 901 517

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz

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