maison-villa à la vente - 63122 CEYRAT

Descriptif du bien

Maison de 2014, classée C en performance énergétique, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. L'intérieur est bien aménagé avec des finitions modernes, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur un séjour salle à manger spacieux et lumineux avec accès sur une terrasse ensoleillée idéal pour recevoir.Ces 4 chambres avec placards vont permettrons d'acqueuillir sereinement votre famille, buanderie et garage de 80 m²L'extérieur comprend une parcelle de 547 m², parfaite pour les activités de plein air et le jardinage.Surface habitable : 117 m²Surface terrain : 547 m²Prix du bien hors honoraire : 371 428 EUR soit 390 000 EUR Honoraire d'Agence Inclus.Honoraires TTC de 5 % soit 18 572 EUR à la charge de l'acquéreur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 03 / 2023DPE (diagnostic de performance energétique) : DPE : C / C réalisés le 04 / 03 / 2021 (nouvelle version )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020EUR et 1450 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à contacter Gateway Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant) ZERO SIX 71755012Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 371 428 ¤. (gedeon_91039_29634482)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 547 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz

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