maison-villa à la vente - 63122 CEYRAT

Descriptif du bien

Sous compromis : Exclusivité à Ceyrat !Venez découvrir cette superbe villa neuve entièrement terminée.Une entrée qui nous emmène dans la pièce de vie avec sa cuisine et une belle hauteur sous plafond et ses grandes baies donnant sur la terrasse qui rend notre pièce lumineuse.De plain pied, nous avons aussi l' espace privé des parentsavec sa suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, un wc.A l' étage, nous découvrons 2 chambres avec placard et portes coulissantes, une salle de bain comprenant un deuxième wc, un meuble vasque et une baignoire, au niveau du dégagement un emplacement pour un bureau et le plus c'est l' accès direct sur la terrasse d'environ 20 m2avec une vue panoramique.Un cellier et un garage complètent ce bien .Construction de qualitéRE 2020Chauffage au solaérothermieLa villa est clôturée par un grillage rigide, le gazon est semé et nous avons des pavés sur l' entrée et le garage .On pose ses valises !Besoin de plus d'informations ?Contactez Zafer DOGAN au 06.49.54.62.07 votre agent spécialisé dans le secteur .Villa proche de Beaumont, Saint Genès Champanelle, Aubière, Romagnat, Royat et Clermont Ferrand.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Biennon soumis aux statuts de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 698.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tél. 0649546207

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 440 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Pas de photos