maison-villa à la vente - 63118 CEBAZAT

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante villaà CébazatSituée dans un quartier calme de Cébazat, cette maison de 2017, d'une surface habitable d'environ 90m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Son séjour spacieux de 44 m² est baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, et s'ouvre sur une terrasse agréable de 20 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC dont un à l'étage. Sa cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.Le jardin privatif de 456 m² est entièrement clos.La proximité des commodités rendra votre quotidien plus facile. En effet, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 minutes à pied ou à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également faire vos courses à seulement 10 minutes à pied.Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants sont accessibles à seulement 15 minutes à pied.Contactez Maeva Gros au 06 88 19 09 52 votre agent spécialisée dans le secteur .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva Gros, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 898 670 690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Biennon soumis aux statuts de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Maeva Gros - Tél. 0688190952 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 456 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : sol

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