maison-villa à la vente - 63114 MONTPEYROUX

Descriptif du bien

Cbfconseils vous propose une magnifique maison enpierre située à Montpeyroux , l' un des plus beaux villages de France .Cette propriété offre une vue à couper le souffle et se compose de deux habitations pouvant etre réunies par un escalier déjàen place et son terrain non attenant ( juste un chemin les sépare ) pour nos belles journées ensoleillées sur les chaises longues en admirant la superbe vue .En rez-de-chaussée , vous trouverez un appartement de type 1bis ( 41 M2 ENV ) comprenant une belle piècede vie avec une cuisine équipée us , une chambre, une salle d'eau . Intérieur cocooning. Idéal pour du Airbnb et possible de réunir l' appartement par l' escalier existant . A l' étage, un appartement spacieux type 3 ( 85 M2 ENV ) avec une immense pièce de vie , agrémentée d'un poêle et de pierres apparentes, ainsi que deux terrasses dont une terrasse couverte coté sud ouest et une autre ombragée. Sans oublier l' espace nuit avec sa chambre et son bureau ou chambre d'amis. Sa grande salle d'eau , sa buanderie dressing.Ses cuvages , son garage apportent des avantages de stockage .Je ne vous en dirai pas plus .....appelez moi .Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec tout le charme et l' authenticité de Montpeyroux. Contactez nous dés aujourd'huiorganiser une visite . Rénovation complète en 2019 .Besoin de plus d'informations ?Contactez Sylvie Batifoy au o6.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .Bien nonsoumisaux statuts de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie BatifoyAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 285 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique

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