maison-villa à la vente - 63100 CLERMONT-FERRAND

Descriptif du bien

Découvrez cette maison d'environ 128m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Clermont-Ferrand.Cette maison récemment rénovée, lumineuse et moderne, se compose d'une vaste pièce de vie où la cuisine ouverte s'intégre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Une cave visible à travers une vitre intégrée au sol, ajoute une touche d'originalité.Les grandes baies vitrées donnent accés à une spacieuse terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des soirées entre amis. Le terrain est piscinable.A l'étage, une suite parentale avec terrasse, ainsi que deux autres chambres et une salle bain, offrent des espaces confortables pour toute la famille.Un garage avec accés à la cuisine compléte ce bien.Pour plus d'informations contactez Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires inclus de3.41%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin - Tél. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 447 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Pas de photos