maison-villa à la vente - 63000 CLERMONT-FERRAND

Descriptif du bien

Sous compromis : Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose cette maison située à La plaine, dans une rue calme, peu passante.Edifiée sur un terrain de 355 m², vous apprécierez son jardin clos et arboré, avec sa cabane de jardin.Elle se compose en rez de chaussée d'un salon séjour de 29 m² très lumineux, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Puis à l'étage viennent 2 belles chambres de 12,4 m² et 14, 4 m².Enfin, vous trouverez une cuisine d'été de plus de 18 m², un garage de 24 m² avec stockage en mezzanine et une cave de 12 m².Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chaudière gaz à condensation récente, porte de garage motorisée.Ecole primaire à quelques pas, proximité accès autoroute, commerces, et transports en commun.à visiter rapidement !Honoraires inclus de4.24%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 355 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz

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