maison-villa à la vente - 62170 SAINT-JOSSE

Descriptif du bien

Entre mer et campagne, au calme d'un quartier résidentiel, idéalement située à équidistance de Montreuil sur Mer et du Touquet, villa de construction traditionnelle présentant sur 187 m² de surface habitable, de beaux volumes d'espaces de vie :Au rez-de-chaussée : - entrée avec vestaire - séjour traversant, avec salon (cheminée insert bois), ouvrant sur terrasses sud et ouest et jardin, salle à manger - cuisine aménagée, équipée, accès extérieur - arrière cuisine buanderie, cellier, accès extérieur - bureau lumineux - suite parentale : chambre dressing, salle de douche et toilettes - toilettes séparés et lave mains dans l'entréeA l'étage : - palier lumineux en étoile : - suite avec espace nuit, salle de douche et toilettes - 2 chambres avec rangements sous combles - bureau ou couchage 'cabine' - salle de bain avec toilettes - accès combles par trappe.Bel espace extérieur avec deux terrasses exposées sud et sud-ouest, jardin pelousé, arboré et fleuri, à l'avant comme à l'arrière de la propriété, annexe garage double avec préau et étage aménageable, portes motorisées, chalet de jardin le tout sur terrain de 1575 m² entièrement clos (portail motorisé).Véritable coup de coeur pour cette très agréable villa aux nombreux atouts : situation, confort, volumes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170EUR et 2980EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Date de réalisation des diagnostics : 27 / 07 / 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.frPrix : 680.000 EUR Honoraires charge vendeur.Bien en délégation de mandat AICO.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51740_27379034)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1575 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : gaz radiateur

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