maison-villa à la vente - 60280 MARGNY-LES-COMPIEGNE

Descriptif du bien

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSEEn vente à deux pas de Compiègne, Guy Hoquet COMPIEGNE vous présente cette maison de 5 pièces de 78 m² à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Au rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste séjour double de 40 m². Au premier étage se déploient trois chambres de 9 m² à 12 m² et une salle d\'eau.Avec un jardin et une terrasse, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien est de 165 m². Pour des rangements additionnels, la maison comporte une cave. La fibre optique et des fenêtres double vitrage y sont également installées.Il s\'agit d\'une maison des années 30. L\'intérieur de la maison est en excellent état.Tous les types d\'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d\'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Compiègne dans les environs. L\'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis, un port de plaisance et un théâtre à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et des épiceries. Le marché Place du Change anime le quartier.Qu\'il s\'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (161 kWh/m²/an) ou d\'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (32 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard est estimé entre 940 euros et 1 320 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l\'année 2021.Il est proposé à l\'achat pour 272 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l\'un de nos négociateurs immobilier. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 165 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : 128

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