maison-villa à la vente - 60280 MARGNY-LES-COMPIEGNE

Descriptif du bien

PROCHE DE COMPIÈGNE - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDINGuy Hoquet COMPIEGNE vous propose à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), cette maison de 5 pièces de 74 m².Il s'agit d'une maison semi-mitoyenne des années 50. Elle est agencée comme suit : une entrée, un séjour de 24 m², trois chambres, une cuisine et une salle d'eau. La maison nécessite d'être rafraîchie. La fibre optique et des volets pliants y sont installés.Cette propriété comporte un jardin. Le terrain du bien est de 443 m².Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, il y a la gare Compiègne dans les alentours. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries et deux boucheries-charcuteries.Son prix de vente est de 166 000 euros. FACIl s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 363 kWh/m²/an et 79 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 720 euros et 2 380 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cette maison en vente. (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982739807 - Compiègne.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 443 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz radiateur

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