maison-villa à la vente - 60280 MARGNY-LES-COMPIEGNE

Descriptif du bien

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CENTRE AU CALMEAux Portes de Compiègne, nous vous proposons cette maison de 7 pièces au calme de 172 m² et de 783 m² de terrain à MARGNY LES COMPIEGNE (60280).Il s'agit d'une maison construite en 1933 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se déploient deux entrées, une salle à manger et un salon double de 42 m², une chambre de 9 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 21 m², une salle de jeux de 22 m² et une buanderie. On trouve au premier étage quatre chambres., Nombreux rangements. La maison bénéficie d'une climatisation. Elle est en très bon état général. Elle comporte des équipements avec des belles ouvertures, baies vitrées qui donnent accès au jardin et aux belles terrasses.Avec trois terrasses de 80 m² au total et un jardin de 783 m², gagnez en confort et en espace. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes.Son prix de vente est de 450 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie de cette maison est notée D (247 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 260 euros et 3 130 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.REF : C1868

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 783 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cheminée // chauffage : radiateur

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