maison-villa à la vente - 59970 VICQ

Descriptif du bien

Ferme à Rénover avec Terrain Spacieux et Dépendances à VicqÀ la recherche d'un projet de rénovation à la campagne ? Cette ferme rustique offre une opportunité unique de créer votre propre oasis rural. Nichée dans la paisible commune de Vicq, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne.Caractéristiques Principales :Surface habitable de 136m², avec la possibilité d'extension.Quatre chambres généreuses, dont une en rez-de-chaussée pour plus de commodité.Terrain vaste de 1972m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou agricole.Un hangar spacieux de 160m², idéal pour le stockage ou pour aménager un atelier.Écurie et étable, parfaits pour les amateurs de chevaux ou pour d'autres projets liés à l'élevage.Situation Géographique :Cette ferme est située dans la charmante commune de Vicq, offrant un cadre rural pittoresque tout en restant proche des commodités essentielles. Les paysages environnants sont magnifiques, avec des champs verdoyants et des chemins tranquilles pour les promenades à pied ou à vélo.Opportunité de Rénovation :Cette propriété offre un vaste potentiel pour une rénovation complète selon vos préférences et besoins. Avec une structure solide et des dépendances déjà présentes, vous avez la base parfaite pour créer la maison de campagne de vos rêves.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant un mode de vie authentique à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette ferme à rénover à Vicq.Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail :joffray.frass@label-immo.netPrix de vente HAI : 173 900€ Honoraires vendeurMandat: VM4701Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3500.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASSAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 849 916 986RCP VALENCIENNES

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1972 m2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz

Pas de photos