maison-villa à la vente - 59450 SIN-LE-NOBLE

Descriptif du bien

Cette charmante maison de ville, offrant un potentiel certain, est une opportunité à saisir. Située dans un quartier recherché, elle offre une possibilité de division en deux logements, idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un couloir, un salon , un séjour , ainsi qu'une cuisine donnant sur un petit jardin/cour grâce à une baie vitrée,Offrant ainsi un espace extérieur privé. Une salle de bain, des toilettes et un accès à la cave complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres , parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau supplémentaire pouvant également servir de chambre pour bébé, offrant ainsi un espace de vie confortable et flexible.Enfin, un grenier aménagé de 25 m2 vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour une grande chambre , un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement multiples. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact : Y.Luszpak 07 66 19 90 01Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Votre conseiller: Yann LUSZPAK - Tél. 0766199001 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404720278

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 119 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

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