maison-villa à la vente - 59400 CAMBRAI

Descriptif du bien

Marie SAINT AUBERT – Sérénity ImmobilierJe vous propose en EXCLUSIVITE :Cette Maison de ville semi-individuelle 85 m² .Située à CAMBRAI – Secteur Martin MartineVenez découvrir cette jolie maison de ville rénovée, bâtie sur 350 m² :Elle est composée au rdc d'une entrée, un WC, un séjour ouvert avec espace salon, salle à manger, cuisine équipée de 2023.A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de douche avec WC.Au second étage, un grenier aménageable pour vos besoins de stockage ou pour créer un nouvel espace.A l'extérieur, un Jardin entièrement clos vous offre l'opportunité de profiter pleinement de vos temps libres. 1 garage avec porte sectionnelle et accès sur le jardin + 1 parking extérieur. Cave.A cela, s'ajoute un sous-sol complet, une chaudière gaz de 2023, un cumulus 200L de 2023. Contactez-moi dès maintenant au 0627503416 pour planifier votre visite et découvrir ensemble l'opportunité unique que vous offre cette résidence.Honoraires inclus de4.41%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint AubertAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 830425898RCPALLIANZ 62610837

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 352 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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