maison-villa à la vente - 59370 MONS-EN-BARŒUL

Descriptif du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PLACE DE STATIONNEMENT DANS LES HAUTS DE MONSNous vous proposons à Mons-en-Baroeul, cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 280 m² de terrain.Construite dans les années 30, cette maison à deux niveaux offre un intérieur accueillant comprenant une pièce à vivre confortable, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée d'un système de chauffage alimenté au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, une cheminée ramonée et entretenue chaque année complète le bien. L'intérieur de la maison est bien entretenu et en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien offre également un espace de rangement supplémentaire grâce à une petite cave. Un jardin de 170 m² et une terrasse (17 m²) viennent la compléter, un gain d'espace et de confort bienvenu qui est exposé SUD-OUEST.Un emplacement de stationnement est prévu à l'avant de la maison, avec un accès pratique à la boîte aux lettres.Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve les lignes de bus 13, 16 et CO3 ainsi que la ligne de métro M2 (Mons Sarts) à proximité. L'autoroute A22 et la nationale N356 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et une supérette. Le marché Boulevard Napoléon 1er a lieu chaque dimanche matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Théo Leclercq.Honoraires inclus de5%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 280 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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