maison-villa à la vente - 59172 MASTAING

Descriptif du bien

Vends en exclusivité une maison semi individuelle de 110m2 habitables sur la commune de Mastaing. Ce bien situé en retrait de rue vous offrira dès son entrée une petite véranda donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 20m2, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau (ou chambre) de 13m2. Un wc indépendant et une salle d'eau completent ce rez-de-chaussée. A l'étage se trouve deux chambres de 15m2 et 11m2, un wc indépendant avec point d'eau et une suite parentale de 19m2 comprenant le coin nuit et la salle de bain avec lavabo et baignoire. Niveau extérieur, 3 dépendances ainsi qu'un petit et cosy jardin exposé Ouest vous garantiront le calme et la tranquillité. Une buanderie de 15m2 est un plus pour ce bien. Double vitrage, tout à l'égout, fibre, récupérateurs d'eaux de pluie, électricité à revoir, cave saine et propre. DPE en G car chauffage au fioul. Un stationnement face à la maison est possible grâce a une servitude de passage. Secteur très calme, bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 184 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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