maison-villa à la vente - 59151 ARLEUX

Descriptif du bien

Olivier CANIVET, Sérénity Immobilier vous propose......Au coeur de la VALLEE DE LA SENSEE et de la charmante ville d'ARLEUX (59151), je vous propose de venir découvrir en toute sérénité cette maison individuelle (pas en résidence) de 107 m² + véranda de 26 m², proche des commodités, des commerces, des écoles, des grands axes routiers et autoroutiers, cette maison vous offre un futur cadre de vie idéal !Triangle ARRAS-DOUAI-CAMBRAI, proche E-VALLEY logistique, marais à proximité pour nos amis pêcheurs...etc...Vous y trouverez :- AU REZ DE CHAUSSEE : Entrée, séjour de 26 m², cuisine, arrière cuisine, véranda de 26 m² également, WC indépendants, garage.- A L'ETAGE : Palier, 4 chambres, salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque ;WC indépendants.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 900m², comprenant pelouses et parterres soignés, SANS VIS-A-VIS, avec accès au sous-sol et cabanon de rangement.- Garage 1 voiture, une belle allée avec possibilité de rentrer 3 véhicules supplémentaires.- GRAND SOUS-SOL COMPLET de 68 M² avec atelier, rangements et local technique pour la chaudière au GAZ.- DPE : E, GES :E.Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, le mode de chauffage est le GAZ DE VILLE, cette maison est raccordée au tout à l'égout.Son prix est de 191500 Euros honoraires agence inclus.Une visite s'impose !!!Pour en savoir plus ou pour visiter, contactez moi VITE :Olivier CANIVETSérénity ImmobilierTél : 06 24 38 57 21. ou Mail à : ocanivet.serenity@gmail.com .Mandat n° 527570168, RSAC n°519436927Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET - Tél. 0624385721 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 877 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres

Pas de photos