maison-villa à la vente - 59100 ROUBAIX

Descriptif du bien

N'oubliez pas la référence : DAS257Maison Contemporaine à Roubaix : Un Joyau de l'Architecture ModerneBienvenue dans cette magnifique maison contemporaine style Loft situé, 59100 Roubaix. Cette propriété, libérée de toute occupation, a été rénovée en 2014 et offre une surface habitable de 167,98 m². Elle est répartie sur 2 niveaux et comprend 3 pièces spacieuses, dont un séjour de 47 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Les 2 chambres dont une suite parentale quant à elles, sont des havres de paix où il fait bon se reposer.Les 2 salles de bains et les 2 WC, dont un indépendant, sont équipés avec goût et modernité. La cuisine aménagée et ultra équipée est un véritable atout pour les amoureux de la gastronomie. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage offrent une vue imprenable sur la ville et garantissent une isolation thermique optimale.Le chauffage en climatisation réversible et aussi la possibilité d'un chauffage par le sol avec devis assure un confort optimal en toute saison. L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté à son entretien. Les terrasses de 17 et 22 m² est un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.La maison est également équipée d'un stationnement intérieur sécurisé pour une voiture. Elle est éligible à la fibre, offrant ainsi une connexion internet ultra-rapide. Les commodités sont à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un métro et un tramway, ainsi qu'un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 9 commerces d'alimentation générale et 5 médecins généralistes. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de 2 parcs et jardins.Ce bien vous est proposé par Victor Pereira agent commercial de l' enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC0030Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : climatisation réversible le

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