maison-villa à la vente - 44780 MISSILLAC

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Missillac (44780) !Construite en 1949, cette demeure de 82.17 m² habitable sur une parcelle de 480 m², vous offre un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.L'état général de la maison est ancien, mais l'intérieur est en bon état, offrant un potentiel immense pour y apporter votre touche personnelle. La hauteur sous plafond de 2.59 m ajoute une dimension supplémentaire de grandeur à chaque pièce. Le grenier, quant à lui, est un atout non négligeable pour le stockage ou l'aménagement futur.Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager cet espace selon vos goûts et besoins.Imaginez-vous profitant de la tranquillité de votre jardin, entouré d'arbres et de fleurs, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, trois supermarchés et quatre médecins généralistes. Pour les amateurs de promenades, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant vous attend à 15 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre propre cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Yannick OLIVIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2014AC00014RCP 309 412 906

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 480 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

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