84 900 € FAI
Réf. annonce
VM463-AGENCEA2C
Annonce datée du
20/03/2024
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE venez découvrir à BESLE SUR VILAINE - GUEMENE PENFAO (44290) cette maison de 4 pièces habitable d'environ 80 m² sur 1 niveau.Elle compte 41.5 m2 au RDC, une pièce de vieavec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une vérandaUn grenier aménageable avec5 pièces à réhabiliter d'une surface d'environ 40 m² sur toute la maison. une cave en sous sol sur toute la maison.Très gros potentiel sur 2900 m2 de terrain constructible et divisible en 3 lots.Proche de la gare SNCF pour un direct RENNES.Une visite s'impose.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.Un accompagnement par notre équipe de maitrise d'oeuvre est à votre disposition également pour le chiffrage des travauxHonoraires inclus de6.13%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 .Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencea2c/171/LCBI2/grille_bareme_fegor_2.pdf
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2911 m2
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres
Pas de photos
