maison-villa à la vente - 42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON SUR SOUS SOL de 82 m² habitable environ + grand sous sol de 82 m² environ (grand sous garage double de 50 m²) sur un terrain de 372 m²Ce bien comprend :À l'intérieur :Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 82 m²:- Un bureau de 15 m²- Un wc- Un hall d'entrée- Une grand garage double de 50 m² environ (porte sectionelle motorisée)Au 1er étage :- Un salon-séjour de 27 m² avec ouverture donnant sur la terrasse- Une cuisine de 13 m²- 2 chambres avec placard (possible 3)- Une salle de bains- Un wc- Un hallCette maison familiale bénéficie de menuiseries doubles vitrage, un chauffage par radiateurs.À l'extérieur :- Un terrain plat de 372 m² environ- Une terrasse de 10 m²- La façade est propre- La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout.Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette maison de 5 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur du village de Bouthéon et de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Saint Etienne.Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur. ) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 189 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.Taxe foncière : 936 EUR / anDate de réalisation du diagnostic : 09 / 04 / 2023CLASSE ENERGIE :  417 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT :  117 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 EUR et 3530 EUR« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andreézieux-bouthéon, estimation terrain andrézieux contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_28756460)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 372 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // chauffage : mixte

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