398 000 € FAI
Annonce datée du
31/05/2024
Descriptif du bien
À VENDRE : Immeuble de Caractère avec Potentiel d'Investissement - Ville Frontalière. Prix : 398 000 EURDécouvrez cet immeuble exceptionnel d'environ 500 m² exploitables, idéalement situé dans une ville frontalière prisée pour son attractivité touristique. Cette propriété offre un potentiel de développement unique, parfait pour un investisseur cherchant à maximiser la rentabilité.Caractéristiques principales :Surface totale : Environ 500 m²Nombre de niveaux : 4 (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage, grenier)Sous-sol : 1 Atelier : 60 m² (possibilité de l'aménager en appartement), 1 Jardin : joli espace extérieur2 Caves, 1ChaufferieRez-de-chaussée : Garage : 50 m², 1 Hall d'accueil, 1 Pièce à vivre, 1Salle de jeux.1er étage : 1 Cuisine : Aménagée, 1 Salle à manger, 1 Salon, 1 Bureau, 3 Chambres, 1 Salle de bain2ème étage : Surface à rénover : Environ 130 m²3ème étage : Grenier aménageable : Environ 130 m²Points forts :Possibilité d'aménagement : Configuration idéale pour créer 6 appartements de 40 m² chacun, plus 1 appartement d'environ 20 m².Infrastructures disponibles : Distribution des appartements déjà définie, possibilité de faire les arrivée d'eau, électricité et évacuations en façade.Stationnement : Possibilité de créer une place de parking par appartement.Secteur recherché : Ville frontalière avec fort potentiel touristiqueTerrain constructible : OuiChauffage : Central au fuel et au boisProduction d'eau chaude : ÉlectriquePour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Laure Rochaix - Groupe Pierre ImmoTéléphone : 06 47 09 63 32 / rochaixpierreimmo@gmail.comNe manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine expansion ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_89476_29208418)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 1109 m2 // nombre de niveaux : 5
Prestations du bien
8 pièces // 3 chambres // cheminée
Pas de photos
