maison-villa à la vente - 39130 CLAIRVAUX-LES-LACS

Descriptif du bien

Située à proximité de Clairvaux-les-Lacs (39130), cette maison de 373 m² habitables est composée de 4 logements et permet de réaliser des locations ponctuelles pour rentabiliser cet achat.Cette maison mitoyenne par un côté (non gênant) est située sur un terrain de 1438 m² et dispose d'un grand parking pour accueillir les hôtes.L'emplacement de cette propriété est privilégié pour les touristes puisqu'elle se trouve à 5 minutes du lac de Clairvaux, 20 minutes du lac de Chalain et 10 minutes des cascades du Hérisson ou du lac de Bonlieu.Elle est composée de :1) Au rez-de-chaussée l'habitation principale comprenant une cuisine, un salon et sanitaire. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC.2) A l'étage deux studios et un appartement de type 2 (rapport annuel d'environ 25000 en location d'appoint).3) Au rez-de-chaussée également, un appartement à finir de rénover d'une surface d'environ 97 m².Dépendances : un grand garage de 64 m², une pièce de rangement de 21 m², et un grenier aménageable de 262 m², un petit local indépendant pouvant servir de local commercial avec terrasse (sandwicherie,. )Construction traditionnelle, chauffage central au fioul, tout à l'égout. Pour information avec la location des appartements et de la maison principale les coûts énergétiques annuels sont les suivants :- Consommation en fioul : 6000.- Consommation électrique globale : 1200.- Consommation en eau : 1000.Maison agréable à vivre et lumineuse, évolutive et située au coeur d'une région touristique en toute saison. Idéal pour un investisseur avec possibilité de développer une activité commerciale (restauration, gîte, chambres d'hôtes, ).Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet www.3Dimmobilier.frSi vous souhaitez vendre un bien, nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de CLAIRVAUX-LES-LACS. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente.Contact :Agence immobilière 3D Immobilier située à Villevieux dans le Jura au 0033.384. 449.131.Votre agent immobilier en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA) : Didier NOURRIGAT au 0033.640. 146.682.Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier.Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5173.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 369 000 ¤. (gedeon_25009_29829361)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1438 m2

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // chauffage : fuel

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