maison-villa à la vente - 38550 SABLONS

Descriptif du bien

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN -TERRAIN DIVISIBLE & CONSTRUCTIBLEVenez découvrir cette magnifique maison au coeur deSablons, dont le volume impressionnant de 229 m² saura vous séduire.Datant du 19ème siècle, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses cinq chambres spacieuses et sa cuisineéquipée, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille.En outre, vous trouverez deux salles d'eau, une salle de bain et des toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel incroyable avec une surface totale au sol de plus de 500 m².Vous pourrez également profiter de la véranda, ouverte sur le jardin, offrant une luminosité exceptionnelle. La mezzanine de la vérandaabrite une salle de jeux équipée d'un billard et d'un baby-foot, idéale pour passer du temps en famille.Le terrain de 2 881 m² avec sa terrassefournissent des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité.Le terrain est divisible et constructible.Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place de parking, car cette propriété dispose d'un garage avec deux places de parking intérieur et de parking extérieur.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un cadre enchanteur.L'École Élémentaire Anne Dangar se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Saint-Rambert-d'Albon et Le Péage-de-Roussillon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des commerces à proximité.Contactez Thomas pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 2881 m2

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres

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