maison-villa à la vente - 38230 CHARVIEU-CHAVAGNEUX

Descriptif du bien

Vous manquez d'espace ? Vous souhaitez une maison à votre image ? Cette maison plain-pied de 124m² est faite pour vous !Située au Piarday, dans un quartier résidentiel, la proximité des grands axes routiers de l'Est Lyonnais et de toutes les commodités, notamment les écoles, les commerces, micro-crèche, commerces, restaurants, médecins, pharmacie, salle de sport… rendent la vie quotidienne facile et agréable.Vous rêvez d'une pièce de vie ouverte, gigantesque et lumineuse ? d'une maison modulable facilement ? Ne manquez pas cette opportunité ! Vous pourrez passer de 3 à 4 chambres en un clin d'oeil et mettre à vos goûts selon votre imagination. Pas de panique ! la maison est déjà rénovée au niveau de la toiture, de l'isolation des combles et de l'ensemble des menuiseries avec volets motorisés.Coté extérieur, deux grandes terrasses, une au nord et une plein sud sans vis-à-vis donnant sur un bel espace de jardin piscinable et déjà aménagé pour les pros du potager. Pour les bricoleurs, vous trouverez facilement de l'espace de stockage dans la buanderie ou l'atelier.Vous l'avez compris, cette maison de plain-pied au calme possède énormément d'atouts, alors contactez-moi vite pour ne pas rater cette opportunité !Pas de copropriété. Taxe foncière 940€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.Ce bien est proposé à la vente interactive :Prix de départ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 250 000 €• Début des offres d'achat en ligne : 05/07/2024 à 10H00• Fin des offres d'achat en ligne : 05/07/2024 à 20H00• Palier : 1 000.00 €La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclusHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller: Samuel BOLE BESANCON - Tél. 0652971608 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 574 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique

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