maison-villa à la vente - 37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Saint-Cyr-sur-Loire, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006, cette résidence de 213.85 m² de surface habitable et 367 m² de surface au sol, offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance.Le séjour de 56 m², véritable coeur de la maison, se distingue par son aménagement moderne et sa luminosité naturelle. Il est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, quant à elle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre tout le nécessaire pour préparer des repas gourmets tout en profitant de la vue sur le jardin.Avec ses 5 chambres, cette maison offre un espace de repos et de tranquillité pour chacun de ses occupants. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. Le sous-sol, un véritable plus, offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.Le terrain de 1109 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous profiter des beaux jours autour d'une piscine, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités.En termes de commodités, cette maison est idéalement située. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un restaurant. À 5 minutes en voiture, le tramway vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville. Plusieurs crèches, une alimentation générale et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, offrant ainsi un confort technologique optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.Honoraires inclus de3.95%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Christine AUGERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 383368859RCP 54067827

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1109 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres

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