maison-villa à la vente - 37510 BERTHENAY

Descriptif du bien

Sur la commune de Berthenay, proche Savonnières, ensemble immobilier comprenant :- L'habitation principale de plain pied, disposant d'une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée, poêle à granules, terrasse Sud,3 chambres avec chacune une salle d'eau, une salle de bains balnéothérapie, une cuisine d'été 26 m2 sur terrasse Est, buanderie et lingerie. Un grenier aménageable avec escalier existant.- A l'étage : un appartement indépendant de type 3, avec une pièce de vie de 35 m2, poêle à granules, 2 chambres et salle d'eau, pouvant être loué aisément.- Un garage 'pro' attenant, d'environ 180 m2, sol béton, hauteur porte 4 mètres, hauteur au centre 7 mètres.Le tout sur une parcelle d'environ 1600 m2, au calme, avec transports fil bleu, Résabus et gare SNCF.Honoraires inclus de5.36%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Thierry PELÉAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2019AC00011RCP 7.953.190/BD722

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1611 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // chauffage : électrique

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