maison-villa à la vente - 37510 BALLAN-MIRE

Descriptif du bien

Charmante Maison Traditionnelle avec Piscine à Ballan-MiréCette maison traditionnelle située à Ballan-Miré. Construite en 1987, cette demeure de 130 m² sur un terrain de 1057 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Avec ses deux niveaux et ses cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants, elle allie fonctionnalité et esthétisme.La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à préparer de délicieux repas en famille.Les ouvertures en bois et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une belle luminosité naturelle.La toiture en ardoise confère à la maison un charme authentique et intemporel.Profitez de moments de détente sur la terrasse de 40 m², idéale pour accueillir vos amis et famille lors de soirées d'été. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, offre un espace de jeux pour les enfants et un havre de paix pour les adultes.La piscine chauffée de 8x4 mètres est le joyau de cette propriété, promettant des après-midi rafraîchissants et des souvenirs inoubliables.Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est parfaite pour une vie équilibrée.À 3 minutes à pied, centre de BALLAN MIRE.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Bélinda TAUPINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 342569035RCP 7953190/021924

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1057 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

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