maison-villa à la vente - 37360 SONZAY

Descriptif du bien

Votre Agence immobilière- AGENCE.IMMO de CHATEAU LA VALLIERE - , vous propose en exclusivité à Sonzay, cette maison des années 1900 allie charme et fonctionnalité. Idéale pour une vie familiale paisible, elle offre aussi la possibilité de stockagegrâce à sa grange adjacente.Caractéristiques principales :Surface habitable : 107 m²Parcelle : 637 m²Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et séjour carrelé spacieux.Étage : Bureau de 17 m², trois chambres, et une salle de bain .Extérieur : Grange attenante, ou un projet personnel.Localisation :À Sonzay, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun. **** UNE VISITE S'IMPOSE! ****Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Fabien VIRAMAAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : fuel

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