maison-villa à la vente - 37330 CHATEAU-LA-VALLIERE

Descriptif du bien

Votre agence de Château La Vallière AGENCE.IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol complet de 133,1 m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger de 40 m2, cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes et un grenier.Un double garage d'environ 36 m2 situé à l'extérieur complète ce bien.Parcelle de 2011 m2entièrement clôturé et arboré.Chauffage : Gaz de ville ( Chaudière récente )Assainissement : Collectif ( Tout à l'égout )Maison à rénover et rafraîchir.Situé à 20 minutes de Saint Cyr Sur Loire, écoles maternelles et primaires publique et privée, collège, commerces, médecins, pharmacies, lac, city stade etc...**** UNE VISITE S'IMPOSE! ****Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3047.00 et 4123.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Fabien VIRAMAAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2011 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // chauffage : 512

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