maison-villa à la vente - 37310 TAUXIGNY

Descriptif du bien

Charmante maison en pierre au coeur de Tauxigny, idéale pour une vie paisible et confortable !Découvrez cette magnifique maison sur trois niveaux, située au calme, sans vis-à-vis, et à proximité des commerces et de l'école. Les caractéristiques comprennent :Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine/salle à manger de 37m², un salon chaleureux de 12m², une salle d'eau de 9m², un WC , une buanderie fonctionnelle de 9m² et une charmante véranda donnant sur une cour de 40m².Au premier étage : trois belles chambres de 14m², 13m² et 11m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage : un grand palier polyvalent qui peut servir de salle de jeux, deux autres chambres et un WC avec cabinet de toilette.En plus de son espace intérieur bien aménagé, cette maison possède une cave voutée et un espace de stockage de 9m², ouvrant sur une cour de 40m². Un jardin de 125m² non-attenant complète ce bel ensemble.L'aspect ancien de la maison est mis en valeur par les murs en moellons avec entourage en pierre de tuffeaux, les poutres apparentes, et le parquet en chêne massif au deuxième étage.En termes d'équipements, vous apprécierez l'isolation efficace sous comble en laine de bois, les menuiseries en double vitrage, et les murs en pierre qui permettent de garder la maison fraîche en été et bien chauffée en hiver.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort! Toitures refaites en 2015 pour la maison principale et en 2020 pour les annexes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle à Tauxigny !Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Votre conseiller: Steven TROCHET - Tél. 0781839621 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00309

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres

Pas de photos