maison-villa à la vente - 37300 JOUE-LES-TOURS

Descriptif du bien

Joué-Les-Tours proche commerces, tram et accès rocade immédiat, jolie maison ancienne habitable dans sa partie RDC, composé d'une entrée véranda, une cuisine, une pièce de vie, et une chambre avec salle d'eau. Les 2 étages sont à remettre en état, générant 4 chambres supplémentaires.Garage indépendant, sous-sol avec chaufferie gaz, et cave.Le terrain de plus de 2000 m2 dispose de 2 entrées, sur 2 rues différentes.Honoraires inclus de4.86%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller: Thierry PELÉ - Tél. 0617245456 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00011 RCP 7.953.190/BD722

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 2057 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz

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