maison-villa à la vente - 37300 JOUE-LES-TOURS

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette somptueuse demeure de prestige, une maison bourgeoise d'exception nichée au coeur de la campagne, offrant un havre de paix à seulement 5 minutes du centre commercial Leclerc de Joué-lès-Tours.Érigée sur un vaste terrain de 10 470 m², cette propriété vous séduira par son charme et son élégance. Avec ses 299 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et raffiné.Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants.Un bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité.Pour les amateurs de détente et de bien-être, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de sport sont à votre disposition.Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une chaufferie pour un confort optimal au quotidien.Les espaces de rangement ne manquent pas, avec un grand garage et un vaste sous-sol comprenant un local piscine.À l'extérieur, une impressionnante terrasse de plus de 200 m² vous invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible qui entoure la propriété. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la magnifique piscine.Cette demeure d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un environnement de prestige, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.Laissez vous séduire par le luxe et le confort de cette propriété exclusive.Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4720.00 et 6440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller: Steven TROCHET - Tél. 0781839621 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00309

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 10471 m2

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // chauffage : gaz

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