maison-villa à la vente - 37300 JOUE-LES-TOURS

Descriptif du bien

Sous compromis : PROCHE LAC DE L'ÉPEND - MAISON CONTEMPORAINE de 2020Maison familiale de 6 pièces orientée nord-sud de 180 m² habitables sur une parcelle de 650m2.Prestations de qualité, sens du détail qui facilitent la vie au quotidien ainsi qu'un soucis de l'économie.Le chauffage au sol par Pompe à Chaleur, l'exposition au Sud, une très bonne isolation thermique ainsi que les huisseries en aluminium double vitrage contribuent à une maison à faibles charges. Cette maison est classée A/AVolets électriques programmables.Un hall d'entrée avec placard nous accueille ainsiqu'une belle pièce à vivre avec baies vitrées au sud, un espace cuisine indépendant aménagée et équipée accès jardin.En rez-de-chaussée, trois chambres dont une autre chambre avec salle de douche privative. Une grande salle de bains et un wc indépendant.A l'étage, deux chambres dont une suite parentaleavec dressing et salle de douche,l'autre pouvant servir de chambre ou de bureau.En accès de la maison, un garage et un cellier carrelé.Un possibilité de troisplaces de parking.Une citerne enterrée de 10 000litres pour l'arrosage et wc.Un adoucisseur d'eau (osmother) est installé dans la cuisine.La fibre ainsi que des prises USB dans chaque pièce.Les sols sont en marbres et pierres naturelles en décoration.Dans un soucis de gain de place, les portes sont à galandage.Une alarme centralise et cameraÀ proximité : bus (lignes R6, 31 et R5),supermarché, commerces et boulangerie.Elle est à vendre pour la somme de 577 500 €.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Si cette maison réponds à vos attentes, me contacter : Sylvie 0658854454Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 513.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Sylvie MADOUASAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2018AC00198RCP 7.953.190/ADAA9

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 650 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // chauffage : sol

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