maison-villa à la vente - 37270 AZAY-SUR-CHER

Descriptif du bien

Entre Azay-sur-cher et Esvres, jolie maison ancienne de plain pied, avec ses dépendances. L'exposition SUD offre une belle luminosité à l'espace central de la maison, composé du salon avec poêle à bois, et de la salle à manger. La cuisine est spacieuse et ouvre sur le jardin. Deux chambres avec tomettes et carreaux de ciment, ainsi que 2 salles d'eau, lingerie et cellier complètent l'ensemble.Une grange d'environ 40 m2, l'ancien pressoir et 2 caves à disposition.Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m2.Honoraires inclus de5.88%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4047.00 et 5475.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Thierry PELÉAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2019AC00011RCP 7.953.190/BD722

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1239 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // chauffage : 1024

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