maison-villa à la vente - 37100 TOURS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ! A 13 KM DE TOURS CENTRE.Maison de charme idéalementsituée au coeur du village à proximité des commerces.Maison composée d'une entrée, cuisine indépendante AE, un salon, une pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger, salle d'eau, et cuisine d'été donnant directement sur une terrasse de 27 m² ensoleillée et en partie abritée par un préau. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et toilette.Au 2 eme étage un bureau et grenier pouvant être aménagé.Pour les amateursde golf, un magnifique parcours de golf se situe à proximité. Accès rapide pour rejoindre Tours centre (25MIN).Secteur agréable et paisible, offrant une véritable qualité de vie.Honoraires inclus de5%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller: Laetitia BRAULT - Tél. 0661588828 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80815837200017 RCP ACI03591

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 90 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique

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