maison-villa à la vente - 37000 TOURS

Descriptif du bien

Maison située à 20 min de Tours centre.Maison ancienne de 1860 , dans le centre de Saint Martin le Beau. Offrant un local avec vitrine de 27 m² pouvant accueillir tous type de commerces, maison d'habitation et dépendances.- Local commercial de 27 m² offrant une vitrine sur rue, pouvant etre loué séparément de la maison.- Maison d'habitation de type 6 offre une entrée, un séjour exposé sud de 27 m², cuisine aménagée avec coin repas, salle de bains avec toilette. A l'étage 4 chambres, avec salle d'eau et toilettes, Grenier aménageable de 54 m².- Dépendances : 1 ere annexe de 57 m² au sol et grenier de 70 m². 2eme annexe de 50 m² avec son grenier.Le tout sur une parcelle de terrain de 685 m² close de mur en pierre et sans vis à vis.Honoraires inclus de3.81%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2177.00 et 2945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Laetitia BRAULTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 80815837200017RCP ACI03591

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 685 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // chauffage : électrique

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