maison-villa à la vente - 37000 TOURS

Descriptif du bien

AUX PORTES DE TOURS ! SAINT AVERTIN !EXCLUSIVITE ! Maison située à l entrée de Saint Avertin à 2 min de l'autoroute. Secteur calme.Maison rénovée offrantune belle pièce de vie baignée de lumière de 52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, accès de plain piedà une grande terrasse bois. Salle d'eau avec baignoire et douche. A l'étage, dégagement desservant2 chambres mansardées.(possibilité 3 chambres facilement en réduisant le séjour)Au sous sol 2 pièces de rangement, l'une pouvant être facilementtransformée en 3 eme chambre ou bureau.Le tout sur une jardinde 600 m² clos.Maison équipée de pompe à chaleur.COUP DE COEUR. Honoraires inclus de5.5%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller: Laetitia BRAULT - Tél. 0661588828 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80815837200017 RCP ACI03591

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 600 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique

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