maison-villa à la vente - 36600 FONTGUENAND

Descriptif du bien

Laissez-moi me présenter ! Je suis une belle maison, de plain-pied, avec terrasse, garage et dépendance sur un jardin de plus de 3000 m2. Si vous aimez cuisiner, je suis doté d'une cuisine de plus de 30 m2, baignée de lumière, avec vue sur le jardin. Mon salon vous attend pour des soirées au coin du feu, vous apprécierez également mes 2 grandes chambres (possibilité 3 chambres ) et ma salle d'eau. Mes atouts, je suis très économique grâce à mon triple vitrage et mes systèmes de chauffage (poêle à bois, pompe à chaleur air/eau et clim). Toiture, électricité et plomberie refait à neuf. Possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante ..... Envie d'en savoir plus ou de me rencontrer ? Contactez mon agent Sandra. A très vite Applez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères, si vous avez des clients, je coopère.Laissez-moi me présenter ! Je suis une belle maison, de plain-pied, avec terrasse, garage et dépendance sur un jardin de plus de 3000 m2. Si vous aimez cuisiner, je suis doté d'une cuisine de plus de 30 m2, baignée de lumière, avec vue sur le jardin. Mon salon vous attend pour des soirées au coin du feu, vous apprécierez également mes 2 grandes chambres (possibilité 3 chambres ) et ma salle d'eau. Mes atouts, je suis très économique grâce à mon triple vitrage et mes systèmes de chauffage (poêle à bois, pompe à chaleur air/eau et clim). Toiture, électricité et plomberie refait à neuf. Possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante ..... Envie d'en savoir plus ou de me rencontrer ? Contactez mon agent Sandra. A très vite Applez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères, si vous avez des clients, je coopère.Honoraires inclus de8%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 757.00 et 1025.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra PluviaudAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 533 268 231.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 3200 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cheminée

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