maison-villa à la vente - 36400 SAINT-CHARTIER

Descriptif du bien

Au coeur du bourg de Saint Chartier, commune paisible de campagne à proximité de la Maison de George Sand, découvrez cette belle maison de bourg, mitoyenne d'un coté, de 106 m² à rafraichir !Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, un séjour avec cheminée insert de 30 m² avec accès direct à la terrasse arrière, une petite cuisine fonctionnelle, un W.C indépendant et un bureau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second W.C.Garage attenant carrelé avec porte motorisée.Agréable jardin autour de la maison, ainsi que deux terrasses pour profiter des belles journées.Chauffage bois et convecteurs électriques. Menuiseries en double vitrage bois.Travaux à prévoir : remise aux normes de l'installation électrique et remise aux normes de l'assainissement individuel.Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.Honoraires inclus de7.47%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 446 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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