maison-villa à la vente - 36120 AMBRAULT

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée de 80 m², située sur la commune d'Ambrault. À seulement 20 minutes d'Issoudun et 25 minutes de Châteauroux, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec un magnifique espace de vie comprenant un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre à la fois sur le séjour et sur le jardin de 500 m², entièrement clôturé. La salle de bain, conçue pour combler toute la famille, vous offre le choix entre une douche revigorante et un bain relaxant. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité.À l'étage, deux chambres vous attendent ainsi qu'un WC supplémentaire assurant le confort de tous. Les atouts majeurs de cette maison sont ses deux garages ainsi que l'installation récente de panneaux solaires, qui vous rapporteront entre 500 et 600 € par an.Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 832 375 182Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 500 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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