maison-villa à la vente - 35890 LAILLE

Descriptif du bien

LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE,située en entrée de ville, superbe maisondansun environnement verdoyantoffrant de plain pied: une pièce de vie d'environ 60 m² donnant sur une grande terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur lanature, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, ungrand dégagement donnant accès à l'espace nuitcomposé de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Extension réalisée en 2021, rénovationrécente de l'existant, prestations de bellequalité, décoration sobre et contemporaine, combles aménageables.Au sous-sol: un grand bureau/salletvpouvant faire office d'une chambre d'appoint et un vaste garage avec chaufferie, atelier et espace buanderie.Sur un terrain entièrement clos et paysager sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique.Classe énergie D- Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010euros et 2 800 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.423 315euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 409 000euros net vendeur.Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1574 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres

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