maison-villa à la vente - 35680 MOULINS

Descriptif du bien

NOUVELLE MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE DE MOULINS !Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette propriété à rénover au coeur d'un charmant petit hameau en campagne de MOULINS.La maison principale se compose de 2 pièces d'environ 46 m², de 2 celliers et avec un grenier aménageable au-dessus offrant un potentiel de surface supplémentaire.La propriété dispose également d'une dépendance en pierres d'environ 34 m², de plusieurs abris, d'un four à pain en bon état et d'un puits.Le tout sur une vaste parcelle d'environ 1500 m² avec cour et jardin exposé Sud arboré notamment d'arbres fruitiers.Assainissement à prévoir.À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Prix HAI : 119 750 EUR (inclus 5750 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)Performance Energétique : G - Valeur énergie primaire 495 kWh / m2 an / Emission de Gaz à effet de Serre : G - Valeur 14 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 EUR et 870 EUR (base 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02 99 37 26 74.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.04 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 114 000 ¤. (gedeon_90616_29420397)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1510 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre

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